Un rapport d'assainissement non conforme bloque votre transaction ? Nous intervenons en urgence pour diagnostiquer, chiffrer et réaliser les travaux de mise en conformité sans retarder votre vente.
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24/24 et 7J/7 pas de majorations
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Une Non-Conformité SPANC : Le "Tueur de Vente"
Pour les agents immobiliers et les notaires, un diagnostic d'assainissement non collectif (ANC) révélant une anomalie est un obstacle majeur. Il effraie les acquéreurs, entraîne des négociations de prix drastiques et, surtout, impose un délai légal de 1 an à l'acheteur pour réaliser les travaux. Cette incertitude et cette contrainte peuvent faire capoter une vente bien engagée.
NEOTUBE CHEMISAGE : Nous Levons l'Hypothèque sur Votre Vente
Nous nous positionnons en partenaire des professionnels de l'immobilier pour transformer ce problème en solution. Nous intervenons très rapidement après le diagnostic du SPANC pour réaliser une contre-expertise par caméra et fournir un devis de mise en conformité précis et rapide. Grâce à notre solution de chemisage sans casse, nous pouvons souvent réaliser les travaux avant même la signature de l'acte authentique, de manière rapide et économique, levant ainsi toutes les réserves de l'acquéreur.
Les Avantages pour Votre Transaction Immobilière
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Sauvez Vos Ventes
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En apportant une solution chiffrée et rapide, vous rassurez l'acheteur et évitez que la non-conformité ne devienne un motif d'annulation.
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Maîtrisez la Négociation
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Un devis précis permet de quantifier le coût des travaux et d'éviter des négociations floues et excessives basées sur la peur de l'inconnu.
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Accélérez la Transaction
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Notre capacité à intervenir vite, parfois avant la vente, permet de présenter un bien conforme et de ne pas retarder la signature.
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Rassurez Toutes les Parties En tant qu'experts, nous apportons une garantie technique (décennale sur le chemisage) qui sécurise à la fois le vendeur et l'acquéreur.
Notre Processus "Sauvetage de Vente" en 3 Étapes
Le Partenaire des Professionnels de l'Immobilier
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La Réactivité :
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Nous savons que votre temps est précieux et nous nous adaptons à vos délais de transaction.
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La Pédagogie :
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Nous savons expliquer simplement des problèmes techniques pour rassurer les acheteurs néophytes.
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La Solution Économique :
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Le chemisage est souvent bien moins cher qu'un remplacement complet, ce qui facilite l'accord financier.
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Un Réseau de Confiance : Nous cherchons à construire des partenariats durables avec les agences immobilières et les études notariales.
Questions Fréquentes sur l'Assainissement et la Vente
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Un diagnostic assainissement est-il obligatoire pour vendre ?
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Réponse : Oui, pour toute maison non raccordée au tout-à-l'égout, un rapport de contrôle du SPANC datant de moins de 3 ans doit obligatoirement être annexé à l'acte de vente.
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Qui doit payer les travaux de mise en conformité ?
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Réponse : La loi impose à l'acquéreur de réaliser les travaux dans l'année qui suit la signature. Cependant, le coût de ces travaux est presque toujours négocié et déduit du prix de vente, ou pris en charge par le vendeur pour faciliter la transaction. Un devis précis comme le nôtre est donc essentiel à cette négociation.
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Votre intervention de chemisage suffit-elle à lever la non-conformité ?
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Réponse : Oui, si la non-conformité est due à un défaut d'étanchéité, une fissure ou une canalisation cassée, notre intervention de chemisage résout le problème. Nous vous fournissons un rapport de fin de chantier avec vidéo, qui atteste de la réparation et peut être présenté au SPANC.
Ne Laissez Pas un Problème d'Assainissement Annuler Votre Vente.
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Contactez-nous avec votre rapport de diagnostic. Nous avons la solution pour débloquer votre transaction rapidement.
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Zones d’interventions Neotube Chemisage
Chez Neotube Chemisage, nous mettons toute notre expertise en chemisage de canalisations, débouchage et entretien des réseaux d’assainissement au service des habitants et des professionnels à travers l’ensemble de la région Île-de-France. Notre équipe intervient rapidement, que ce soit pour une urgence ou pour des travaux programmés, afin de garantir des canalisations durables et un écoulement optimal.
Débouchage et chemisage de canalisations en Île-de-France. Interventions Paris (75), Seine-et-Marne (77), Yvelines (78), Essonne (91), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94) et Val-d’Oise (95).
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Paris (75) : Paris
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Seine-et-Marne (77) : Melun
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Yvelines (78) : Versailles
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Essonne (91) : Évry-Courcouronnes
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Hauts-de-Seine (92) : Nanterre
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Seine-Saint-Denis (93) : Bobigny
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Val-de-Marne (94) : Créteil
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Val-d’Oise (95) : Cergy
